Gemütliches Zuhause in Kürten Sülze.

Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter familienfreundlicher Lage von Kürten-Sülze. Diese Immobilie besticht durch ihre gute Wohnlage und einen gemütlichen und gut durchdachten Grundriss. Sie werden in einem schön gestalteten Dielenbereich empfangen. Von dort aus gelangt man in einen hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon mit tollem Sonnenbalkon, und ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Das exakte Baujahr ist leider nicht bekannt; die Aussage beruht auf Angaben der Eigentümer. Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen geräumigen Abstellraum. Zum Haus gehören ein großer Carport, eine Garage sowie ein Stellplatz. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Relaxen ein. Das Gartenhaus rundet das Angebot perfekt ab. Es liegt eine gutachterliche Stellungnahme zur Abdichtung des Gebäudes vor, die bei Bedarf gerne eingesehen werden kann. Diese Abdichtung wurde noch NICHT vorgenommen. Lassen Sie sich vom Charme und der Lage dieses Hauses begeistern.

Entdecken Sie Kürten – ein charmantes Kleinod im Naturpark Bergisches Land, ideal gelegen für eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Kürten bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die es zu einem begehrten Wohnort machen. Highlights von Kürten: • Naturparadies: Eingebettet im Naturpark Bergisches Land, umgeben von gut ausgebauten Wanderwegen, bietet Kürten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. • Infrastruktur: In der Stadtmitte finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants, die den Alltag komfortabel gestalten. • Bildungsangebote: Mit elf kirchlichen, kommunalen und privaten Kindergärten, fünf Grundschulen, einer Gesamtschule und der Erziehungshilfeeinrichtung „Die Gute Hand“ ist für exzellente Bildungsmöglichkeiten gesorgt. • Freizeit und Kultur: Ob die sieben Jugendzentren, die Musikschule oder der Golfclub Kürten – hier findet jeder ein Hobby nach seinem Geschmack. • Verkehrsanbindung: Kürten liegt nur 24 Kilometer nordöstlich von Köln. Autobahnen wie die A1, A3 und A4 sind in 15 bis 30 Minuten erreichbar, und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Köln in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bergisch Gladbach mit Anbindung an die S-Bahn Linie S11. • Karnevalstradition: Die lebendige karnevalistische Kultur mit Sitzungen, Dreigestirn und Umzügen bringt jährlich Farbe und Freude in die Gemeinschaft. Tauchen Sie ein in das idyllische Leben von Kürten und genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem einzigartigen Ort.