Gemütliches Wohnen mit Blick über Ruppichteroth-Schönenberg!

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim umgeben von Natur? Aufgepasst! Das von uns vorgestellte Zweifamilienhaus wurde 1956 auf einem 710 m² großen Grundstück in idyllischer Höhenlage von Ruppichteroth-Schönenberg fertiggestellt und sucht neue Besitzer. Die Immobilie bietet mit ihren insgesamt rund 126 m² Wohnfläche Platz für ein bis zwei Familien und gemütliches Beisammensein. Sie betreten das Haus über einen gemeinsamen Hausflur, der Sie anschließend in beide Einheiten führt. Die Wohnung im Erdgeschoss heißt Sie in der Diele inklusive Garderobe willkommen. Neben einem Badezimmer und einer Wohnküche erwartet Sie hier ein gemütliches Wohnzimmer inklusive großer Fensterflächen. An sonnigen Tagen können Sie sich an den Sonnenstrahlen erfreuen, die Sie durch die großen Scheiben begrüßen. Auch der fantastische Ausblick über die Dächer von Schönenberg kommt toll zur Geltung. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, die vor allem im Sommer toll genutzt werden kann. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Folgen Sie dem Treppenhaus, gelangen Sie in die zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Diese ist von der Aufteilung her nahezu gleich, nur zwei der Zimmer wurden zusammengelegt und dienen seither als ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich weitere Nutzfläche, welche auf Ihre Einrichtung und Nutzung gespannt ist. Ein Anschluss für ein kleines Duschbad ist vorhanden. Genügend Stauraum finden Sie also nicht nur im Dachgeschoss, auch der Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten. Hier ist Platz für Heizung, Wäsche und Vorräte! Für die Sicherheit Ihres PKWs und sämtlicher Gartengeräte ist durch die drei Garagen auf dem Grundstück gesorgt. Hier wurde wirklich an alles gedacht! Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und freut sich nun auf Sie! Sie genießen hier eine gute Nachbarschaft und profitieren von absoluter Ruhe in der Natur mit guter Anbindung an nahegelegene Orte. Die Wohnfläche stammt aus der damaligen Baubeschreibung. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Gemeinde Ruppichteroth liegt rund 30 km östlich des Bonner Zentrums und ca. 18 km von der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz entfernt im Rhein-Sieg-Kreis. Mit aktuell rund 10.700 Einwohnern zählt Ruppichteroth zu den sogenannten Kleinstädten. Ruppichteroth gehört hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B478 nach Waldbröl und Hennef sowie über die B507 nach Neunkirchen-Seelscheid. Ruhig und naturnah gelegen verfügt die Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Denn es gibt sowohl ein großzügiges Wander- und Radwegenetz als auch zahlreiche Kultur- und Vereinsveranstaltungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet die Wanderalternative E-Bike. Durch die idyllische und unverbaute Naturlage steht Ruppichteroth für eine Gemeinde mit einer hohen Wohnqualität.