Gemütliches Handwerkerhaus sucht neuen Eigentümer!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1944 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 63m². Die Immobilie umfasst insgesamt drei Zimmer und verfügt zudem über einen Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der zu einem Wohnzimmer führt sowie ein Gäste-WC. Angrenzend liegt die Küche, die ausreichend Platz bietet. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer befinden. Das Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 198m² Fläche. Der Außenbereich umfasst einen Garten, der sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ein Pkw-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Marienheide. Aufgrund des Gebäudealters liegen keine vollständigen Bauunterlagen vor. Die angegebene Wohnfläche beruht auf einer reinen Schätzung des Eigentümers.

Die Immobilie liegt in Marienheide, einer Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die nächste Autobahn ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. In Bezug auf die Infrastruktur befinden sich in der Umgebung diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu einem Zentrum für seelische Gesundheit bietet zudem eine medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten im direkten Umfeld sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten, die sich in kurzer Distanz zur Immobilie befinden. Diese bieten eine komfortable Lösung für die individuelle Mobilität der Bewohner.