Funktionale Lagerflächen mit Büro und Stellplätzen.

Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in einer 1964 errichteten Gewerbeliegenschaft. Die Flächen mit einer Gesamtgröße von 601,50 m² sind in Büro (ca. 96,25 m²), Lager (ca. 505,25 m²) und die entsprechenden Sanitäranlagen aufgeteilt. Die Büros befinden sich im direkten Eingangsbereich der Einheit und werden durch einen Besprechungsraum auf der Rückseite ergänzt. Es besteht aufgrund der Aufteilung der Lagerflächen, drei kleine Lagerräume und eine große Halle, diese wird aktuell als Fahrzeughalle genutzt, die Möglichkeit die Waren bzw. Güter separat unterzubringen. Vor der Liegenschaft befindet sich ein großer mit einem Tor versehener, geschotterter Parkplatz. Direkt neben den Eingangsbereich steht eine etwa 50 m² große Garage zur Verfügung, dieser Zugangsbereich ist gepflastert.

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.