Für Raumbedürftige! 4-Zimmer-Maisonette mit traumhaftem Fernblick

Diese ca. 99 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Neubrück ist genau richtig für Familien mit bis zu 4 Personen! Die Wohnung, die durch ihren Maisonette-Stil über einen "Haus im Haus"-Charakter verfügt, befindet sich in den beiden obersten Etagen eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein traumhafter Fernblick bis ins Bergische Land ist Ihnen somit garantiert. Die Aufteilung ist praktisch gehalten. In der unteren Etage befinden sich neben Küche, modernisiertem Gäste-WC, Abstellkammer und Wohnzimmer ein weiterer, ca. 19 m² großer Raum, der entweder als Schlafzimmer oder als Erweiterung des Wohnzimmers dienen kann. In der oberen Etage liegen 2 weitere Schlafräume sowie das ebenfalls modernisierte Hauptbadezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Dieses Bad wurde mit einem weiteren Zimmer zusammengelegt und besticht nun durch seine Großzügigkeit. Nach Bedarf kann man das Zimmer jedoch dem Nachbarzimmer zuschlagen und entsprechend vergrößern. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder etc. sind natürlich ebenfalls vorhanden. In den Nebekosten befinden sich bereits 185 EUR für Heizung und 158 EUR für die Rücklage. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.