Freistehendes Wohnglück in Horrem!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kerpen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Außenbereich und charmanten Details. Beim Betreten des Hauses empfängt ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die separate Küche ist ebenfalls mit einem Terrassenzugang ausgestattet, was besonders praktisch für gesellige Abende im Freien ist. Stilvolle Torbögen verleihen dem Erdgeschoss zusätzlichen Charme. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das über einen geräumigen Flur erschlossen wird. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine Luke im Flur ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der als zusätzliche Staufläche genutzt werden kann. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Abstellraum und dem Heizungsraum gibt es eine Werkstatt in der unterkellerten Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Gartenzugang sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Partyraum viel Platz für gesellige Abende bietet. Ergänzend zur Badewanne im Obergeschoss steht im Kellergeschoss eine separate Dusche zur Verfügung. Der Außenbereich besticht durch eine großzügige, überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und einen gepflegten Garten. Ein Gewächshaus ermöglicht den Anbau eigener Pflanzen, während ein Schuppen für zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine Garage und zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Fazit: Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein behagliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses charmante Haus zu bieten hat!

- Elektrik ca. 1990 - Partyraum - Werkraum

Kerpen Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht. Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben. Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten. Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.