Freistehendes Einfamilienhaus in Top Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Königswinter Oberpleis-Ort bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Errichtet im Jahr 1970 in solider Fertigteilbauweise, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Auf einer Ebene und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² verteilen sich vier freundliche Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnräume sind geschmackvoll mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die stilvolle Einbauküche, die über eine attraktive Kochinsel verfügt. Diese lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und gesellige Momente zu verbringen. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort. Die zur Verfügung stehende Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Tage im Freien zu genießen und den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen. Zusätzlich Aufzufinden ist neben der Terrasse ein Wintergarten, der an regnerischen Tagen einen gemütlichen Rückzugsort und eine beruhigende Atmosphäre schafft. Der gepflegte Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und rundet das großzügige Platzangebot ab. Ein Highlight des Kellers ist der großzügige Innen-Pool mit einer angrenzenden Sauna. Einen großen Vorteil bietet die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage. Durch die Einspeisung in das Stromnetz, wird laut Eigentümer ein jährlicher Ertrag von 1.500 bis 2.000 EUR generiert. Das Haus ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Heim in Königswinter Oberpleis-Ort! Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Immobilien in Königswinter-Oberpleis – die ideale Symbiose aus zentraler Lage und dörflichem Charme, umgeben von einer herrlichen Aussicht auf das Siebengebirge. Highlights von Oberpleis: • Alles zentral gelegen und trotzdem noch dörflich: Oberpleis vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit dem charmanten Flair eines Dorfes. • Panorama auf das Siebengebirge: Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf das imposante Siebengebirge direkt von Ihrem neuen Zuhause aus. • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie EDEKA, ALDI, Netto, REWE, Getränkemarkt, ROSSMANN sowie eine Aral-Tankstelle und Apotheken bieten eine optimale Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Mit zwei Fahrschulen, einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Gymnasium sowie drei Kindergärten ist die Bildungslandschaft vielfältig und abgerundet. • Medizinische Versorgung: Ein breites Spektrum an medizinischer Versorgung mit Hausärzt:innen, Orthopäd:innen, Physiotherapeut:innen, Zahnärzt:innen und Kieferorthopäd:innen steht zur Verfügung. • Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 zwischen Oberpleis und Ittenbach ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Köln/Bonn. Die nächste Bahnstation in Oberdollendorf bietet Verbindungen nach Siegburg und Königswinter. Der Busbahnhof bietet diverse Verbindungen in die umliegenden Städte. • Lebendiges Freizeitangebot: Kleine Klamottenläden, ein Saunapark, ein Freibad, ein kleiner Park, zwei Sportplätze und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tanzen und Pfadfinder sorgen für abwechslungsreiche Unternehmungsmöglichkeiten. Entdecken Sie in Königswinter-Oberpleis ein perfektes Zuhause, das städtischen Komfort und dörfliche Idylle harmonisch verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu attraktiven Immobilien in Oberpleis.