Freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage!

Das hier angebotene Objekt ist sehr zentral in Sankt Augustin gelegen und wurde im Ursprung auf einem 762 m² großen Grundstück gebaut. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 135 m². Den Mittelpunkt des Wohnhauses stellt das Erdgeschoss bestehend aus, Wohnzimmer, separater Küche, Esszimmer, Gäste-WC und einem Schlafzimmer oder wahlweise Arbeitszimmer dar. Über das Esszimmer gelangen Sie in den Garten, hier können Sie die Ruhe genießen und vom Alltag abschalten. Über eine Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich vier Schlafräume sowie ein Badezimmer und eine separate Dusche. Ein praktischer Speicher rundet das Angebot an dieser Stelle ab. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Garage steht Ihnen direkt neben dem Haus zur Verfügung. Im hinteren Teil befindet sich ein direkter Zugang zum Garten.

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.