Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage.

Dieses ca. 1964 gebaute Objekt steht auf einem 540 m² großen Grundstück mit direkter Feldrandlage und besitzt ca. 126 m² Wohnfläche. Über die Eingangstür erhalten Sie Zugang in den Dielenbereich, über welchen Sie zur Küche, dem Gäste-WC und dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse gelangen. Die Küche könnte nach Absprache übernommen werden. Das gesamte Erdgeschoss besticht mit seinen Fensterfronten, besonders im Wohnbereich, welche Ihnen einen natürlichen Lichteinfall garantieren. Über die in der Diele liegende Holztreppe haben Sie die Möglichkeit in das Obergeschoss Eintritt zu nehmen. Dieses ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und ein raumhochgefliestes Badezimmer mit Tageslicht, welches sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Nun kommen wir aber zum Highlight dieses Hauses und zwar der Garten. Sie können durch die Feldrandlage nicht nur die schöne Naturkulisse betrachten, sondern auch auf der großflächigen Terrasse die Seele baumeln lassen und entspannen. Sollte Ihnen in den Sommertagen zu heiß werden, ist das kein Problem. Auch hierfür ist gesorgt durch den großen Pool im Garten. Zusätzlich ausgestattet ist die Immobilie mit einer Garage und zwei Einfahrten, welche für mindestens zwei weitere Autos Platz bietet. Die rechte Einfahrt wurde mit einem Baukörper für Stauraum bebaut. Hierzu gibt es keine Unterlagen in der Bauakte. Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie gerne an. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf. Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet „Shoppingglück“. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt. Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten – von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei – für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.