Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück!

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Troisdorf Oberlar! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde, besticht durch seine klassische Holzständerbauweise der Firma Streif und bietet ein großzügiges Grundstück von 1.323 m². Ein Raumluftgutachten liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Gedämmt ist das Haus mit Asbestzementplatten. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das zusätzliche Lager- oder Aufenthaltsräume bietet und Ihnen noch mehr Flexibilität bei der Nutzung des Hauses ermöglicht. Das Einfamilienhaus verfügt über mehrere Annehmlichkeiten, einschließlich eines Gäste-WCs, das ideal für Besuch ist. Die Verfügbarkeit kann individuell nach Vereinbarung festgelegt werden, sodass Sie Ihren Umzug ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können. Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Troisdorf Oberlar. Dieses Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse und eine naturnahe Umgebung legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.