Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Süd-Westlage.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Schildgen - ein bevorzugter Wohnstandort im Grünen. Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und die Grundschule rasch auch fußläufig erreichbar. Das im Jahr 1937 erbaute Wohnhaus mit Vollkeller wurde 1967 durch einen gartenseitigen Anbau erweitert. Im Anbau befindet sich das heutige Wohnzimmer. Der Anbau wurde 1981 aufgestockt, um noch mehr Wohnraum zu schaffen. Jetzt empfängt Sie das Haus mit einem schönen Holztreppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit anschließender Süd-Westterrasse, 2 weitere Zimmer, Küche, Diele und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss sind 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad untergebracht. Außerdem befindet sich dort auch eine Loggia mit einem schönen Blick über die Gärten. Der begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Viel Platz bietet Ihnen das Kellergeschoss. Vorrats-, Wasch-, Heizungs- und Öltankraum sind hier untergebracht. Die Pkw-Garage wurde 1967 errichtet und bietet viel Platz für Fahrzeuge und Heimwerker. Die Garage verfügt über einen praktischen Direktzugang zum Keller, der komfortabel und Witterungsgeschützt das erreichen des Hauses ermöglicht. Die Immobilie befindet sich einem gepflegten Gesamtzustand mit altersbedingtem Modernisierungsbedarf. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und räumlich flexiblen Zuhause sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Willkommen in Bergisch Gladbach-Schildgen, einem beliebten Stadtteil im Grünen, der durch eine hochwertige Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier vereinen sich erstklassige Infrastruktur und naturnahe Erholung. Highlights von Bergisch Gladbach-Schildgen: • Beliebter Stadtteil: Schildgen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Bergisch Gladbachs und überzeugt durch seine hochwertige Lebensqualität im Grünen. • Hervorragende Lage: An der Stadtgrenze zu Köln, Leverkusen und Odenthal gelegen, bietet Schildgen eine optimale Anbindung an umliegende Städte. • Familienfreundlich: Mit zwei Grundschulen, rasch erreichbaren weiterführenden Schulen, Kitas und Sportvereinen ist Schildgen besonders familienfreundlich. • Versorgungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Netto sowie sämtliche Ärzt:innen, eine Apotheke und zwei Bankfilialen, darunter eine Filiale der Kreissparkasse Köln, befinden sich direkt vor Ort. • Verkehrsanbindung: Nur 10 Minuten Fahrt bis zur Autobahn A3 (Auffahrt Leverkusen) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit überregionale Verkehrswege. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen sowie die Straßenbahn ab Köln-Dünnwald oder Leverkusen-Schlebusch erleichtern die Mobilität. • Gepflegter Wohnstandort: Schildgen präsentiert sich als gepflegter Wohnstandort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die nahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Sport und Kultur, die die Lebensqualität in Schildgen zusätzlich bereichern. Erleben Sie in Bergisch Gladbach-Schildgen die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.