Freistehender Bungalow in ruhiger Sackgasse!

Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Bonn-Lannesdorf an. Sie erreichen in wenigen Minuten zu Fuß Schulen, Kindergärten, Ärtze und Apotheke sowie Bäckereien. Auch die Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Im Jahre 1966 wurde das gepflegte Haus auf dem etwa 454m² großen, sonnigen Grundstück mit einer großzügigen Garage in konventioneller Massivbauweise errichtet. Sie betreten die Immobilie über die zentral gelegene Diele und finden auf der linken Seite den privaten Bereich mit drei Schlafzimmer und dem Tageslichtbad. Rechter Hand befindet sich der Wohn-/Essbereich sowie die Küche. Darüber hinaus steht Ihnen im Eingangsbereich ein Gäste WC zur Verfügung. Die Diele ist mit Solnhofner Platten ausgelegt und das Wohn-/ Esszimmer mit einem Parkettboden Eichenholz / Vollholz ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier mit einem Hobbyraum, der gut belichtet und beheizt ist, sowie einer Werkstatt, einem Vorratsraum, einer Waschküche und einem weiteren WC zusätzliche 105 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden können. Das Haus wurde immer gepflegt und fortlaufend modernisiert. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahre 2010 erneuert und die Dacheindeckung wurde auf der vorderen Dachseite 2010 erneuert. Alle übrigen Ausstattungsdetails entsprechen weitestgehend dem Baujahr. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.