Frechen-Zentrum, modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Fernblick.

In zentraler Lage von Frechen befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 72 m² große Wohnung ist aufgeteilt auf 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die beiden Schlafräume bilden mit einem kleinen Flur einen separaten "Schlaftrakt". Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend saniert. Als Bodenbelag wurden helle Keramikfliesen und Vinylböden verwendet. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschbecken in guter Qualität ausgestattet. Ein modernes Gäste-WC ist auch vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Kunststofffenster und die Nachtstromspeicherheizungen wurden auch bereits erneuert. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 217 EUR. Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihre eigenen vier Wände.

Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto. Highlights von Frechen: • Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität. • Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf. • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. • Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet. • Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen. Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.