Frechen-Zentrum, moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Außenstellplatz.

Die angebotene Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2002 befindet sich in zentraler Lage nur wenige hundert Meter entfernt von der Frechener Fußgängerzone und bietet somit alle Vorteile einer zentralen Wohnlage wie KVB-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Sie erreichen die moderne Wohnung bequem über einen Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 51m² und ist aufgeteilt auf einen Wohnraum mit offener Küche, Diele, Badezimmer und Balkon, der mit seiner Sonnenlage und einem Blick über Frechen überzeugt. Durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe mit bis zu 3,50 Höhe erhalten Sie ein einmaliges Raumgefühl. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche, WC und Waschbecken in guter Qualität und funktional ausgestattet. Mit Ausnahmen des Schlafraum + Abstellraum (Teppichboden) wurde in allen weiteren Räumen einheitliche helle Fliesen verlegt. Selbstverständlich können alle Fenster mit Rollläden verdunkelt und gegen die sommerliche Wärme abgeschottet werden. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht; ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum darf natürlich auch nicht fehlen. Durch ein elektrisches Rolltor fahren Sie auf Ihren eigenen PKW-Außenstellplatz hinter dem Gebäude. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 € und rundet das attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine moderne Eigentumswohnung im Herzen von Frechen zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu präsentieren.

Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto. Highlights von Frechen: • Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität. • Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf. • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. • Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet. • Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen. Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.