Frechen-Zentrum, gemütliches Altbau-Reiheneckhaus mit Garage.

Das zum Kauf angebotene Reiheneckhaus eignet sich auf Grund der Grundrissgestaltung und der Lage ideal für eine Familie, die sich eventuell auch mit eigener Initiative und Kreativität ein gemütliches Eigenheim schaffen will. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1930 mit einem Vollkeller und in massiver Bauweise erstellt und in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 98 m² und der Garten bieten Ihrer Familie ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn-/Esszimmer, mit offener Küche und ein Badezimmer. Durch das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie bequem auf Ihre Terrasse und in den Garten. Hier könnte dann die gesamte Familie die Freizeit genießen. Der Außenbereich wird durch eine Terrasse ergänzt, die sich als Platz für Sitzgelegenheiten und den täglichen Aufenthalt im Freien nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut, jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, da es sich offiziell um Nutzfläche handelt. Als Bodenbelag wurden überwiegend Laminat und Fliesen verwendet. Beheizt wird die Immobilie über Gaszentralheizung, inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung. Die isolierverglasten Kunststofffenster können mit Rollläden verdunkelt werden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Eine Garage für einen PKW befindet sich seitlich versetzt vor dem Gebäude und kann von der Straßenseite befahren werden. Die Gesamtausstattung ist als einfach zu beschreiben. Es besteht Renovierungsbedarf. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis, in Frechen, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern und in die Nachbarschaft. Sie starten Ihren Tag flexibel: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Bahnstation. So kommen Sie im Alltag schnell und unkompliziert voran, ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkauf oder zu Terminen. Auch mit dem Auto bleiben Sie mobil und erledigen Fahrten in der Region bequem. Für Ihre Versorgung und den Familienalltag liegt vieles nah: Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Drogerie und eine Poststelle. Für Kinder passt die Umgebung gut, weil Sie einen Kindergarten und eine Grundschule fußläufig erreichen und weitere Schulen in wenigen Minuten ansteuern. Ärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls in der Nähe, darunter auch Angebote für Kinder sowie Fachärzte. Wenn Sie nachmittags raus möchten, gehen Sie mit den Kindern einfach zum Spielplatz oder in einen Park, beides liegt fußläufig. Sport und Bewegung bringen Sie in wenigen Minuten unter, weil Sportangebote in der Umgebung schnell erreichbar sind. Sie erleben hier eine ruhige, alltagsnahe Lage, in der Sie vieles zu Fuß erledigen und zwischendurch immer wieder kleine Pausen im Grünen einbauen.