Frechen-Hücheln, großzügiges, frei stehendes Architektenhaus.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Frechen, genauer gesagt in Frechen Hücheln. Das Haus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Es erstreckt sich über 1,5 Geschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 172 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und zusätzlich 2 Badezimmer. Sie begrüßen Ihre Gäste in einem großzügigen Dielenbereich mit offener Galerie zum Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafräume , unter anderem das Elternbadezimmer mit Bad en´Suite, sowie ein weiteres Badezimmer. Die gepflegte Sanitäreinrichtung entspricht dem ursprünglichen Baujahr. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und einer großen Fensterfront zum Garten. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet nicht nur die gewohnte große Terrasse, sondern auch einen weiteren Freisitz im Garten. Vom Garten aus genießen Sie die Weitsicht auf das unverbaute Feld und sogar der Kölner Dom und das Rheinenergiestadion sind gut sichtbar. Eine große Wohnküche mit Vorratsraum ist ein weiteres Ausstattungsmerkmal. Zudem gibt es ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Als Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss Fliesen und im Obergeschoss Parkettböden verlegt. Das Haus ist vollständig unterkellert und der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut (2 Zimmer mit Tageslicht, nicht in der Wohnfläche enthalten). Beheizt wird die individuelle Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014. Das Haus ist ab dem 01.01.2024 verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frechen.

Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung. Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sportkegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Königsdorfer Wald zu Erholung und Entspannung ein. Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.