Frechen-Hücheln, gepflegte Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus.

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung in Frechen, genauer gesagt in Frechen Hücheln, zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung sowie Ihre attraktive Lage. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Als Bodenbelag wurden überwiegend Parkettböden und Fliesen verwendet. Durch einen Ausbau des Spitzboden, könnte zusätzlicher Wohnraum dargestellt werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und die Möglichkeit bietet, die Sonne zu genießen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus mit insgesamt 1,5 Geschossen. Sie ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und verspricht somit eine langfristige Wertbeständigkeit. Der genaue Verfügbarkeitstermin kann nach Vereinbarung festgelegt werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die ein hochwertiges Zuhause suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung. Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sportkegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Königsdorfer Wald zu Erholung und Entspannung ein. Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.