Frechen-Habbelrath: Exclusiver, freistehender Winkelbungalow.

Das 475 m² große Sonnengrundstück ist mit einem freistehenden Walmdachbungalow aus dem Jahr 1983 bebaut. Das Haus zeichnet sich durch seine attraktive Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung aus. Den Mittelpunkt bildet das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche. Über beide Räume gelangen Sie auf die große Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen und zeitlos-modernen, anthrazitfarbenen Markeneinbauküche ausgestattet. Durch einen Flur erreichen Sie die beiden Kinderzimmer. Das modernisierte Badezimmer ist raumhoch mit hellen Fliesen und Marmorbordüre gefliest und mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken in sehr guter Qualität ausgestattet. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Gäste-WC. Im Untergeschoss wurden drei Nutzräume mit ca. 64 m² zur wohnzwecklichen Nutzung umgebaut - und zwar zu einem großzügigen, tagesbelichteten Elternschlafzimmern, Badezimmer mit Sauna und einem Fitnessraum. Hierbei handelt es sich um keine offizielle Wohnfläche bzw. diese Fläche ist in der Gesamtwohnfläche nicht enthalten. Die Außenanlagen wurden 2021 komplett neu gestaltet. Ein 6 Meter x 4 Meter Außenpool, beheizt mit einer Wärmepumpe, ein überdachtet, beheizter Whirlpool und eine neue große Terrasse laden zur Erholung ein. Ihren PKW können Sie bequem in der seitlich am Haus befindlichen Garage abstellen . Ein weiterer PKW kann vor der Garage geparkt werden. Es liegt ein Raumluftgutachten vor, welches gerne bei Bedarf eingesehen werden kann. Damit Sie sich einen eigenen umfassenden Eindruck machen können, empfehlen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung. Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sportkegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Königsdorfer Wald zu Erholung und Entspannung ein. Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.