Frechen-Bachem, moderne Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frechen-Bachem , eine gepflegte Maisonette-Wohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen bietet. Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr 1994 in einem Zweifamilienhaus mit separatem Eingang, besticht durch ihre solide Massivbauweise und eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m². Die Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und ein stilvolles Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die eleganten Fliesen im Erdgeschoss und ein pflegeleichter Vinylboden in den Schlafräumen im Untergeschoss verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente. Diesen Bereich erreichen Sie über eine moderne Treppe. Die hellen Schlafräume im Untergeschoss ermöglichen Ihnen im Sommer als auch im Winter eine angenehme Raumatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Ankleidebereich im Elternschlafzimmer. Durch das Elternschlafzimmer gelangen Sie auch auf die große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Balkon am Wohnzimmer bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Eigentümer 100,00 €. Die Kosten für Gas, Strom und Wasserverbrauch sind im Hausgeld nicht enthalten und werden vom Eigentümer der Wohnung direkt an den jeweiligen Versorger gezahlt. Ähnlich wie bei einem Einfamilienhaus. Zudem profitieren Sie von der neuen eigene Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 und einem praktischen Kellerraum, der direkt vom Wohnbereich erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Ihren PKW parken Sie trocken unter Ihrem Carport. Erleben Sie eine wunderbare Kombination aus Komfort und Eleganz in dieser exklusiven Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung in Frechen-Bachem. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Willkommen in Frechen-Bachem, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und einer vielfältigen Infrastruktur. Highlights von Frechen-Bachem: • Haus Bitz und Burg Bachem: Frechen-Bachem besticht durch seine geschichtsträchtigen Wahrzeichen, darunter das historische Haus Bitz und die eindrucksvolle Burg Bachem. • Vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: In direkter Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet – von Bäckereien, Apotheken, Tankstellen bis hin zu Ärzt:innen, Restaurants und einem REWE-Supermarkt. • Bildungseinrichtungen: Frechen-Bachem bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule und das renommierte Berufsbildungswerk CJD. • Gute Verkehrsanbindung: Die Buslinien 145 sowie 910 und 960 der REVG verbinden Bachem mit dem Stadtzentrum und erleichtern die Mobilität in der Region. • Schnelle Anbindung an Autobahnen: Über die B 264 ist das Autobahnkreuz Köln West in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet die Anschlussstelle Gleuel der A1 eine bequeme Verbindung. Frechen-Bachem überzeugt nicht nur durch seine historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch eine gut durchdachte Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser geschichtsträchtigen Lage.