Frechen-Bachem, gemütliche Altbau-Doppelhaushälfte mit zwei Garagen.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 steht auf einem 368 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eignet sich durch die vorhandene Raumreserve grundsätzlich für unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss sind neben dem Eingangsbereich ein Wohnbereich sowie ein Esszimmer und eine Küche angeordnet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder-oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (keine offizielle Wohnfläche) , dort befindet sich eine Ausbaureserve. Im Innenbereich zeigen die vorhandenen Bildaufnahmen eine Mischung aus unterschiedlichen Bodenbelägen, darunter geflieste Bereiche sowie weitere Beläge in den Wohn- und Schlafräumen. Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss ist hell gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Dort starten Sie in Ihren neuen Tag. Zum Haus gehören ein Balkon sowie ein Gartenbereich. Der Außenbereich bietet neben einer überdachten Terrasse auch ein großes Gartenhaus und einen gemauerten Abstellraum. Darüber hinaus ist das Gebäude unterkellert und stellt damit zusätzliche Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Willkommen in Frechen-Bachem, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und einer vielfältigen Infrastruktur. Highlights von Frechen-Bachem: • Haus Bitz und Burg Bachem: Frechen-Bachem besticht durch seine geschichtsträchtigen Wahrzeichen, darunter das historische Haus Bitz und die eindrucksvolle Burg Bachem. • Vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: In direkter Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet – von Bäckereien, Apotheken, Tankstellen bis hin zu Ärzt:innen, Restaurants und einem REWE-Supermarkt. • Bildungseinrichtungen: Frechen-Bachem bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule und das renommierte Berufsbildungswerk CJD. • Gute Verkehrsanbindung: Die Buslinien 145 sowie 910 und 960 der REVG verbinden Bachem mit dem Stadtzentrum und erleichtern die Mobilität in der Region. Ebenso haben Sie eine gute Anbindung an die Linie 7 der KVB • Schnelle Anbindung an Autobahnen: Über die B 264 ist das Autobahnkreuz Köln West in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet die Anschlussstelle Gleuel der A1 eine bequeme Verbindung. Frechen-Bachem überzeugt nicht nur durch seine historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch eine gut durchdachte Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser geschichtsträchtigen Lage.