Ferienhaus in wunderschöner ländlicher Umgebung!

Kurzinfo

Objektnr. 134070
Wohnfläche ca. 30 m²
Grundstücksgröße ca. 654 m²
Lage 51647 Gummersbach / Niederrengse
Kaufpreis 54000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Anne Noß

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Gummersbach / Niederrengse
Baujahr 1963
Zustand Sanierungsbedürftig
Erschließung Erschlossen
Anzahl Zimmer 2
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Nein

Flächen

Wohnfläche ca. 30 m²
Grundstücksgröße ca. 654 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57 %
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Kaufpreis 54000 €

Beschreibung

Dieses Ferienhaus wurde in Holzständerbauweise im Jahre 1963 auf einem 654 m² großen Hanggrundstück errichtet und befindet sich in der Nähe der Aggertalsperre. Umgeben von Wiesen und Wäldern, erhalten Sie hier Erholung vom stressigen Alltag. Die Immobilie hat keine Heizung, in den vergangenen Jahren wurde lediglich mit einem Elektroheizofen oder mit einem Gasofen geheizt. Ein Kanal liegt nicht auf dem Grundstück, hier ist eine Klärgrube vorhanden. Zum Angebot gehört eine massive Garage aus dem Jahr 1968. Möchten Sie in idyllischer Lage wohnen und brauchen nur wenig Platz. Oder möchten Sie Erholung am Wochenende und Ihre Zeit im schönen Bergischen Land verbringen? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Lage

Das Ferienhäuschen befindet sich im Ortsteil Niederrengse / Hardt Nahe der Kreisstadt Gummersbach, diese liegt rund 57 km östlich von Köln und zählt mit aktuell rund 52.854 Einwohnern zu den Mittelstädten. Inmitten des Naturparks Bergisches Land gelegen, ist die Kreisstadt durch die „Sauerlandlinie“ Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45) und die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) gut an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angebunden. Ein weit ausgebautes Busliniennetz gewährleistet ein schnelles Vorankommen innerhalb des Stadtgebiets, der direkte Anschluss an die Regionalbahn 25 verbindet Gummersbach mit Köln. Auch der nur rund 55 km entfernte Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht. Gummersbach verfügt mit zwei großen Einkaufszentren, vielen Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und zahlreichen weiteren Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch Apotheken, Ärzte und ein Kreiskrankenhaus sind vorhanden. Bekannt als Handballstadt wird in Gummersbach mit über 150 Vereinen der Sport großgeschrieben. So kommen Wander-, Segel-, Angel-, Reit- oder Tennisfans auf ihre Kosten. Zum gemütlichen Entspannen laden das Freizeitbad „Gumbala“ oder der Stadtpark ein. Auch kulturell hat die Kreisstadt einiges zu bieten: Ob Konzerte, Theater- und Musicalaufführungen, Lesungen oder Ausstellungen im Veranstaltungszentrum – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ein uriges Brauhaus, rustikale Kneipen und gemütliche Bistros und Restaurants laden mit gutem Essen und Trinken zur Einkehr ein. Unterteilt in 75 Ortsteile bietet Gummersbach vom beschaulichen dörflichen Wohnen bis zum urbanen und innenstadtnahen Wohnen für jeden die richtige Alternative.

Kurzinfo

Objektnr. 134070
Wohnfläche ca. 30 m²
Grundstücksgröße ca. 654 m²
Lage 51647 Gummersbach / Niederrengse
Kaufpreis 54000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Anne Noß

P E