Familienfreundlich in Toplage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach, im begehrten Stadtteil Bensberg Frankenforst! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 95 m². Perfekt für Familien oder Paare bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer, das zuletzt im Jahr 2000 aktualisiert wurde. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung, finden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch stilvollen Parkettboden und pflegeleichten Fliesen unterstrichen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die sonnige Terrasse führt – ein idealer Ort, um die schönen Tage im Freien zu genießen. Auch der Balkon der Immobilie bietet Raum für entspannende Stunden und erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Lager- und Nutzfläche bereitstellt. Selbstverständlich gehört auch eine Garage im benachbarten Garagenhof zu diesem Angebot. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 253 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltungsideen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Zögern Sie nicht, sich Ihr neues Heim in dieser gefragten Lage zu sichern!

Willkommen in Bergisch Gladbach-Bensberg, einem vielseitigen Ort, der durch seine einzigartige Lage, das imposante Schloss Bensberg und eine lebendige Einkaufsstraße überzeugt. Highlights von Bensberg: • Naturverbundenheit: Die Lage zwischen dem riesigen Waldgebiet Königsforst, Grube Cox und Milchborntal bietet aktiven Menschen perfekte Naherholungsgebiete für vielfältige Freizeitaktivitäten. • Schloss Bensberg: Das imposante Schloss Bensberg ist nicht nur die Hauptattraktion, sondern auch das Wahrzeichen des Ortes und prägt die historische Kulisse Bensbergs. • Grandiose Fernblicke: Einzelne Straßenzüge bieten einen atemberaubenden Fernblick bis zum Kölner Dom, wodurch die Wohnqualität noch weiter gesteigert wird. • Einkaufsstraße: Die belebte Einkaufsstraße beherbergt nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl von weiteren Angeboten. • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und ein breites Spektrum an Restaurants, darunter das Sternerestaurant Vendôme, sorgen für eine exzellente Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen sowie mehrere Kitas sind problemlos erreichbar, was Bensberg zu einem familienfreundlichen Ort macht. • Freizeitmöglichkeiten: Das Cineplex, das bekannte Thermalbad Mediterana und ein Golfplatz bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner:innen. • Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Köln und Refrath. Bensberg ist ein Busknotenpunkt mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Bergisch Gladbach. Der Autobahnanschluss an die A4 ist auf kurzem Weg erreichbar. • Flughafennähe: Trotz der praktischen Nähe zum Flughafen gibt es in der Wohnlage Bensberg sehr wenig Fluglärm. Entdecken Sie in Bergisch Gladbach-Bensberg eine harmonische Verbindung aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.