Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Köln Weiden!

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in unwiederbringlicher und dabei ruhiger Bestlage von Köln Weiden, stadteinwärts links der Aachenerstraße. Die Immobilie befindet sich in einem architektonisch ansprechenden 9 Parteienhaus, welches erst im Jahre 2012 errichtet wurde. Über eine Stahlbetontreppe oder mit dem Aufzug gelangen Sie in das erste Obergeschoss des 9 Familienhauses. Schon beim Betreten der Wohnung erkennen Sie die Wertigkeit dieser Immobilie. Helle Räume, hochwertige Materialien und ein neuwertiger Zustand machen diese Wohnung zu einer echten Rarität auf dem Kölner Immobilienmarkt. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 117m², die sich wie folgt verteilt: Im Eingangsbereich der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich, der Ihnen Zugang zum Gäste-Bad, Abstellraum und dem Wohnbereich bietet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon ist das absolute Highlight der Wohnung. Auf dem Balkon können Sie in ruhiger Atmosphäre Ihren Feierabend genießen. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie ebenfalls in den privaten Trakt der Wohnung. Hier verbindet ein Flur die drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet und bietet Ihnen zusätzlich viel Platz für Kleiderschränke oder ein kleines Ankleidezimmer. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil, welches mit einem Stromanschluss ausgestattet ist. Optimal abgerundet wird diese tolle Immobilie mit einem Tiefgaragenstellplatz, der separat zu einem Kaufpreis von 25.000 EUR erworben werden kann. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.