Erfüllen Sie sich Ihren Traum: Einzigartiges Architektenobjekt im Grünen in 50354 Hürth!

Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes und freistehendes Architektenhaus, welches im Jahr 2005 errichtet wurde und mit einer Wohnfläche von rund 218 m² ein großzügiges und modernes Wohnambiente bietet. Das mediterran anmutende Haus mit Walmdach und Außenspots im Dachüberstand bietet eine Kombination aus modernem Design, großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung, hält eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bereit und ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Mit der Geräumigkeit der hohen Wohnräume, dem weitläufigen Garten, der überdachten Terrassenbereiche und zahlreichen weiteren Vorzügen ist dieses Haus ideal für Familien, die nach Komfort und Stil streben. Das Einfamilienhaus wurde mit größter Sorgfalt geplant, wobei sowohl Ästhetik als auch Funktionalität im Fokus standen. Die Raumhöhe beträgt am höchsten Punkt um die 6 Meter. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses führt. Ein offenes Wohnkonzept verbindet das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche zu einem einladenden und kommunikativen Raum. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel, die sich für gemeinsame Kocherlebnisse anbietet. Ein Garderobenbereich, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein Raum für die Haustechnik komplettieren den Eingangsbereich. Zusätzlich erwarten Sie im Erdgeschoss ein großer Schlaf- und Ankleidebereich mit angrenzendem eigenem Badezimmer en Suite. Das Badezimmer ist nicht nur modern gehalten, sondern bietet mit seinem Erker einen Moment der Gemütlichkeit. Das Bad verfügt zudem über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ein weiteres Zimmer, welches Sie als Gästezimmer oder als Büro nutzen können sowie ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschküche befinden sich ebenfalls in der unteren Etage des Hauses. Über das gepflegte, offene und mit Marmor ausgelegte Treppenhaus in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss. Genießen Sie hier oben die luftige und hohe Deckenatmosphäre. Das Obergeschoss besticht vor allen Dingen mit seiner einzigartigen Galerie. Von hier oben haben Sie alles im Blick. Diese Etage setzt sich zusammen aus einem großzügigen Schlafzimmer, einem beeindruckendem Büro in luftiger Höhe sowie einem weiteren möglichen Badezimmer. Hier sind bereits alle Vorrichtungen installiert. In Bezug auf die Ausstattung bietet das Haus modernen Komfort und Energieeffizienz. Eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung sorgt für eine behagliche Wärme im Haus. Das Haus verfügt zudem über eine Alarmanlage. Zu erwähnen ist außerdem, dass die Doppelgarage mit elektrischem Tor über einen Wallboxanschluss verfügt. Die dreifach verglasten Alufenster mit aufgesetzen und vollisolierten Rollladenkästen der Firma Roma sind mit elektrisch betriebenen Rollläden und entsprechender Steuerung ausgestattet. Zudem sind die Fenster abschließbar und bodentief. Das Einfamilienhaus befindet sich in 50354 Alt-Hürth in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der großzügige Garten des 1.426 m² großen Grundstücks bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die große und überdachte Terrasse lädt zum Grillen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Hier oder mitten im Grünen können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Ein Teil des Gartens wird der derzeit von einem Nachbar monatlich gepachtet. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot zu erkunden und sich von seinen Vorzügen und der Lebensqualität selbst überzeugen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt. Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreicht. Mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt. Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad „De Bütt“ inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad- und Wanderrouten können die alten römischen Fernstraßen erkundet werden, die sich durch das Stadtgebiet ziehen und wer es etwas entspannter mag, findet im Strandbad mit Beach Club am Otto-Maigler-See Erholung. Auch kulturell hat Hürth einiges zu bieten: Ob vielfältige Kabarett-, Musik- oder Theaterveranstaltungen oder ein Besuch in der UCI-Kinowelt – hier bleiben keine Wünsche offen. Die Nähe zur Medienstadt Köln und die zugleich naturnahe Lage machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.