Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Köln Dünnwald!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Köln Dünnwald – ein charmantes Reiheneckhaus, das durch seine massive Bauweise und großzügige Raumaufteilung besticht. Dieses einladende Haus, erbaut im Jahr 1953, bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ungefähr 306 m² ein behagliches Wohnambiente zum Wohlfühlen. Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier ausgewiesenen Flächen stammen aus den Grundrissen und sind Angaben der Eigentümer. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt über insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Der Wohnbereich ist mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Teppich und PVC/ Linoleum. Die gepflegte Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten und Genießen kulinarischer Köstlichkeiten. Entspannen Sie sich auf der sonnigen Terrasse oder dem einladenden Balkon, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bieten. Viel Stauraum bietet der großzügige Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen Wohntraum in Köln Mülheim wahr!

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.