Endlich angekommen in den eigenen vier Wänden!

Ein Zuhause in Stadtnähe war schon immer ein Herzenswunsch von Ihnen? Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen im schönen Meckenheim. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gut situierten Wohngegend und ermöglicht Ihnen mit nur wenigen Schritten sowohl die Natur in der Umgebung als auch zahlreiche Einkaufsgeschäfte, Schulen und vieles mehr zu erreichen. Das Objekt ist voll unterkellert und wurde 1993 errichtet. Wir sprechen von rund 126 m² Wohnfläche und 472 m² Grundstück. Schon beim Betreten des Grundstücks bekommt man einen ersten positiven Eindruck von dieser sehr gepflegten, aktuellen Immobilie. Über eine gepflasterte Zuwegung zum Objekt erreichen Sie Ihren Hauseingang und unmittelbar vor dem Objekt die befindliche Garage mit eigenem Stellplatz davor. Als praktischer Verteiler verbindet die helle und geflieste Diele das Gäste WC, die moderne Küche, das geräumige Wohnzimmer und den Treppenaufgang zum Obergeschoss miteinander. Durch die gelungene Grundrissgestaltung dieser Immobilie lässt sich in der Diele ohne Weiteres eine Garderobe unterbringen. Der Wohn- Essbereich punktet vor allem mit seiner großzügigen Raumgestaltung. Hier steht der nächsten Einladung Ihrer Freunde und Verwandten nichts mehr im Wege! Durch die bodentiefen Fenster erhalten Sie einen tollen Blick in den pflegeleichten Garten. Dieser lässt sich für Sie und Ihre Lieben in einen wunderschönen Rückzugsort verwandeln. Auf der ersten Etage befinden sich drei schöne Schlafräume, zudem das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WC. Die Ausstattung ist Baujahresentsprechend neutral gewählt. Wir sprechen auch auf dieser Etage von lichtverwöhnten und gut geschnittenen Räumlichkeiten, welche Platz für die gesamte Familie bieten. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Elternschlafzimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Der Spitzdachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten, ggfs. könnte er auch ausgebaut werden. Dies muss mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgen Heizkörper und eine aus dem Jahr 2011 stammende Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso zentral. Darüber hinaus gibt es einen Glasfaseranschluss mit 1000 Mbit. Der Keller bietet einen großen Hobbyraum. Ein weiterer Kellerraum enthält die Hausanschlüsse, bietet Abstellmöglichkeiten und kann daneben auch als Wasch-/Trockenraum genutzt werden. Gestalten Sie Ihr eigenes Idyll im Grünen, an dem Sie vom Alltagsstress entfliehen können. Praktischerweise gelangen Sie durch den Garten ebenfalls wieder zurück an die Hauseingangsseite. Dies erleichtert vor allem die Entsorgung diverser Grünschnitte. Ein toller Pluspunkt einer Doppelhaushälfte! Zusammengefasst sprechen wir von einem tollen Familiendomizil in einer begehrten Wohngegend Meckenheims. Bereits beim ersten Eindruck wird klar, dass diese Immobilie ein tolles Zuhause für Groß und Klein bietet. Hier können Sie kaufen und einziehen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Die Stadt Meckenheim liegt vor dem Ahrgebirge im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15 km südwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Meckenheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Fußball, Schwimmen oder Tennis laden die zahlreichen Vereine Groß und Klein zu Sport und Spaß ein. Ein besonderes Ereignis ist die jährlich stattfindende Meckenheimer Kulturwoche mit Konzerten, Veranstaltungen und Ausstellungen unter immer neuem Motto. Durch ihre Lage und das dortige Kulturangebot steht Meckenheim für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.