Einziehen und wohlfühlen! Reihemittelhaus in Porz-Eil!

Kurzinfo

Objektnr. 120393
Wohnfläche ca. 90.34 m²
Grundstücksgröße ca. 136 m²
Lage 51145 Köln / Eil
Kaufpreis 299000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Lara Jonack

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Köln / Eil
Baujahr 1962
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 4
Verfügbar ab (Text) Nach Absprache
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 90.34 m²
Grundstücksgröße ca. 136 m²

Ausstattung

Heizungsart
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 250.7 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze
Kaufpreis 299000 €

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Köln-Eil. Das Haus heißt Sie mit einem einladenden Flur willkommen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen im Erdgeschoss sowie zum Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse und in den Garten. Über eine Treppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Dieses teilt sich auf drei Zimmer sowie das Hauptbadezimmer auf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit weiteren Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 120393
Wohnfläche ca. 90.34 m²
Grundstücksgröße ca. 136 m²
Lage 51145 Köln / Eil
Kaufpreis 299000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Lara Jonack

P E