Einziehen und wohlfühlen!

Kurzinfo

Objektnr. 108765
Wohnfläche ca. 123 m²
Grundstücksgröße ca. 676 m²
Lage 51789 Lindlar
Kaufpreis 349000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Daniel Steiner

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Lindlar
Baujahr 1987
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 123 m²
Grundstücksgröße ca. 676 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 199.9 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57 %
Kaufpreis 349000 €

Beschreibung

Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem Grundstück von 676 m² und wurde im Jahr 1987 massiv erbaut. Auf einer Wohnfläche von rund 123 m² befinden sich 5 Zimmer, Küche, Gäste WC, Bad, Flur, Diele, Balkon und Terrasse. Die helle und moderne Küche bietet unter anderem nicht nur qualitative Ausstattung, sondern auch viel Platz und Stauraum. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen großen Hobbyraum vor. Im Jahr 2018 Gaszentralheizung erneuert. Als Außenanlage haben Sie einen großzügig geschnittenen Nutzgarten, auf welchem sich ein Gartenhaus befindet. Außerdem wurde hier noch ein großer Carport erstellt (Platz für einen Wohnwagen). Das perfekte Familien-Domizil in ruhiger Lage zum fairen Preis. Schauen Sie es sich an.

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land und hat aktuell rund 22.000 Einwohner. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Regionalbahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants über eine gut ausgebaute soziale, wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur. Ein eng miteinander verknüpftes Bildungssystem mit diversen Kindergärten und Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ermöglicht wohnortnah alle Schulabschlüsse. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.

Kurzinfo

Objektnr. 108765
Wohnfläche ca. 123 m²
Grundstücksgröße ca. 676 m²
Lage 51789 Lindlar
Kaufpreis 349000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Daniel Steiner

P E