Einfamilienhaus in schöner dörflicher Lage!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der wunderschönen dörflichen Lage, wurde ursprünglich im Jahr 1966 errichtet. Die Gesamtwohnfläche von 120 m² verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine Aufteilung im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-Essbereich, Ausgang auf den Balkon und in den Garten. Eine Küche mit ebenfalls Ausgang auf den Balkon und ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, sowie das Bad mit Wanne und Dusche aus dem Baujahr. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, neben einem geräumigen Flurbereich erhalten Sie hier weiteres Platzangebot als Nutzfläche. Der Kellerbereich mit Ausgang in den Garten, bietet einen Hausanschlussraum/Hauswirtschaftraum, ein Vorratsraum, den Heizungsraum und neben dem großen Eingangsbereich auch ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC aus dem Baujahr. Ein wunderschönes und idyllisches Zuhause mit guter Aufteilung! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es ruht auf dem Grundstück eine Baulast! Entsprechende Unterlagen liegen vor und können eingesehen werden. Glasfaser wurde bereits ins Haus gelegt. Ein neuer Stromkasten wurde installiert. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Parkett und Fliesen aus dem Baujahr ausgelegt. Die Dacheindeckung ist aus dem Baujahr. Die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2001 und regelt auch die Warmwasseraufbereitung. Teilweise wurde bereits Fenster ausgetauscht. Ein Feuchtigkeitsschaden befindet sich im Kellerbereich an der Außenwand.

Die Immobilie befindet sich in Buschhausen, umgeben von Wiesen und Wäldern, genießen Sie hier das schöne Oberbergische Land. Buschhausen ist eine dörfliche Lage, fußläufig zum Zentrum von Ründeroth mit allen Versorgungseinrichtungen, dem Bahnhof und den Autobahnauffahrten ganz in der Nähe.