Ein-/Zweifamilienhaus mit 3 Garagen im Zentrum von Schildgen!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen - ein bevorzugter Wohnstandort im Grünen. Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und die Grundschule fußläufig rasch erreichbar. Das im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus empfängt Sie mit einem schönen Holztreppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss sind 4 Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad untergebracht. Beide Etagen können jeweils als eine abgeschlossene Wohnung genutzt werden. Viel Platz für Ihre Hobbys bietet Ihnen das Kellergeschoss mit Gartenzugang. Auch Vorrats-, Wasch-, Heizungs- und Öltankraum sind hier untergebracht. Die 3 Pkw-Garagen wurden 1980 errichtet und bieten viel Platz für Fahrzeuge und Heimwerker. In 2013 wurde das Dach des Hauses saniert und auf dem Dachboden eine Dämmung aufgebracht. Die Immobilie befindet sich einem gepflegten Gesamtzustand mit altersbedingtem Modernisierungsbedarf. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und räumlich flexiblen Zuhause sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Willkommen in Bergisch Gladbach-Schildgen, einem beliebten Stadtteil im Grünen, der durch eine hochwertige Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier vereinen sich erstklassige Infrastruktur und naturnahe Erholung. Highlights von Bergisch Gladbach-Schildgen: • Beliebter Stadtteil: Schildgen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Bergisch Gladbachs und überzeugt durch seine hochwertige Lebensqualität im Grünen. • Hervorragende Lage: An der Stadtgrenze zu Köln, Leverkusen und Odenthal gelegen, bietet Schildgen eine optimale Anbindung an umliegende Städte. • Familienfreundlich: Mit zwei Grundschulen, rasch erreichbaren weiterführenden Schulen, Kitas und Sportvereinen ist Schildgen besonders familienfreundlich. • Versorgungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Netto sowie sämtliche Ärzt:innen, eine Apotheke und zwei Bankfilialen, darunter eine Filiale der Kreissparkasse Köln, befinden sich direkt vor Ort. • Verkehrsanbindung: Nur 10 Minuten Fahrt bis zur Autobahn A3 (Auffahrt Leverkusen) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit überregionale Verkehrswege. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen sowie die Straßenbahn ab Köln-Dünnwald oder Leverkusen-Schlebusch erleichtern die Mobilität. • Gepflegter Wohnstandort: Schildgen präsentiert sich als gepflegter Wohnstandort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die nahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Sport und Kultur, die die Lebensqualität in Schildgen zusätzlich bereichern. Erleben Sie in Bergisch Gladbach-Schildgen die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.