Ein wundervolles Zuhause.

Kennen Sie den Unterschied zwischen „Haus“ und „Zuhause“? Ein Zuhause ist der Ort, an dem man wohnt und sich wohl sowie geborgen fühlt. Ein Zuhause ist nicht nur irgendein Haus, sondern der Ort, auf den man sich immer wieder aufs Neue freut, wenn man nach Abwesenheiten oder langen Arbeitstagen heimkommt und der Ort, an dem man gerne gemeinsame Familienzeit verbringt. Umso mehr freuen wir uns, Ihnen mit diesem Immobilienangebot, möglicherweise Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen. Wir präsentieren Ihnen eine im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit Garage, Photovoltaikanlage (2013) und kleinem Pool im Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familiengerechter Nachbarschaft in Mechernich-Schützendorf auf einem 499 m² großen Grundstück mit tollem Ausblick. Ca. 149 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer, die Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie den als Studio ausgebauten Spitzboden. Im Haus empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der über eine Nische für Ihre Garderobe verfügt. Vom Flur aus gelangen Sie zu dem am Eingang gelegenen Gäste-WC, zur Küche sowie in das großzügige Wohn-/Esszimmer. Der im Wohnbereich vorhandene Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Zudem stellt dieser Raum die direkte Verbindung in die Garage dar und dient daher auch als praktische Abstellfläche für Vorräte und Küchenutensilien. Das Dachgeschoss verfügt über drei mögliche Schlafzimmer sowie ein hell und zeitlos gefliestes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Im Studio des ausgebauten Spitzbodens stehet Ihnen weitere circa 20 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aber nicht nur das Haus, sondern auch der Außenbereich überzeugt. Eine große Bankirai-Terrasse, auf der eine Pergola vorhanden ist, sowie der kleine, beheizbare Pool verbunden mit dem wundervollen, weitläufigen Ausblick über Felder und Wiesen und die Ruhe, sind die Gründe für die Lebensqualität, die sich im Außenbereich fortsetzt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2001. Im Jahr 2013 wurde die Photovoltaikanlage installiert, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der gesamte Pflege- und Unterhaltungszustand der Immobilie ist sehr gut, so dass einem zeitnahen Einzug des neuen Eigentümers nichts im Wege steht. Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Die Stadt Mechernich ist das Tor zum Nationalpark Eifel und liegt im Kreis Euskirchen rund 50 km von Köln entfernt. Mit aktuell rund 27.100 Einwohnern zählt die Stadt zu den sogenannten Mittelstädten. Eine gute Bahnverbindung vom Bahnhof Mechernich aus ermöglicht es, über die Eifelbahn oder den Eifel-Mosel-Express die Städte Köln, Euskirchen, Gerolstein und Trier direkt zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraßen B266 und B477. Eine direkte Anschlussstelle an die Eifelautobahn A1 ist mit Bad Münstereifel/Mechernich ebenfalls vorhanden. Ruhig gelegen verfügt Mechernich mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn zusätzlich zu einem lebhaften Vereinsleben und vielen Sehenswürdigkeiten aus nahezu allen Epochen gibt es den Kartsteinfelsen mit Kakushöhle und die zahlreichen Burgen und Schlösser, die zu Ausflügen in der Umgebung einladen. Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Lage machen die Stadt Mechernich zu einem beliebten Wohnort.