Ein Wohntraum in fußläufiger Lage zum Zentrum!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reichshof Eckenhagen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Komfort. Erbaut im Jahr 1954, präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und insgesamt sieben Zimmern steht genügend Platz zur Verfügung, um all Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen wird. Das großzügige Grundstück von ca. 1.606 m² bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern – hier finden Sie ein Stück Ruhe und Natur, das zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Abstellraum, Hobbyraum oder Werkstatt – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Einfamilienhaus verkörpert den Charme vergangener Tage, gepaart mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität im Herzen von Reichshof Eckenhagen zu erwerben. Qualität, Komfort und ein gemütliches Zuhause erwarten Sie!

Dacheindeckung Haus und Stallgebäude neu im Oktober 2004. Erneuerung Garagentor, Deckensektionaltor elektr. Juli 2012. Heizkessel Erneuerung, Öl Brennwertkessel November 2013. Dachsanierung Garage/ Terrasse Juni 2020. Fenster Iso 70er Jahre. Das Bad wurde vor 30 Jahren saniert. Glasfaser und Gas liegt lt. Eigentümer in der Straße. Auf dem Grundstück lastet eine Dienstbarkeit, Abwasserleitungsrecht!

Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Lage direkt zum Zentrum von Eckenhagen. Eckenhagen ist ein Ort in der Gemeinde Reichshof, mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit einem ausgebauten Busliniennetz. Auch die nur 13 km entfernte Kreisstadt Gummersbach ist so schnell erreicht. Geprägt von historischen Fachwerkhäusern ist in Reichshof dank zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten und Dienstleistern sowie mehreren Hausarztpraxen und Apotheken eine gute Infrastruktur vorhanden. Genügend Kindergärten und Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Gemeinde. Eine Kreisvolkshochschule bietet zudem ein breit gefächertes Angebot für die außerschulische Weiterbildung. Auch an Gesundheitsangeboten mangelt es nicht. Im heilklimatischen Kurort Eckenhagen etwa gibt es neben zwei Kliniken auch fünf Heilklima Wanderwege. Entspannung und Erholung nach der Wanderung verschafft das monte mare Sauna- und Wellnessparadies. In dem von Gemeinschaft geprägten Reichshof sorgen vor allem die vielzähligen Vereine für ein Wir-Gefühl. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet regionale und internationale Küche aus heimischen Produkten. Neben Museen, Bauernmärkten oder einem Besuch der Wiehltalsperre oder des Affen- und Vogelparks lässt sich der stressige Alltag auch bei Konzerten im Kulturforum oder auf den romantischen Weihnachtsmärkten vergessen. Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.