Eigentumswohnung mit Garage und Gartennutzungsrecht in Burscheid!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burscheid! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 72 m² alles, was das Herz begehrt und mehr. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Lage im Herzen der idyllischen Stadt Burscheid und punktet mit ihrer soliden Massivbauweise aus dem Jahr 1968. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, was Ihre Kreativität und Ihre persönlichen Wohnträume nur beflügeln dürfte. Die großzügig geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf drei helle Räume: ein geräumiges Wohnzimmer, das zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt, sowie zwei geräumige Schlafzimmer, in denen Sie zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist funktional gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Ein Balkon, welcher an der geräumigen Küche angeschlossen ist, bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Ihr individueller Stil könnte auch der bereits vorhandene schöne Parkett- und Laminatboden, der der Wohnung einen einladenden Charme verleiht, ergänzen oder ersetzen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Garten, in dem Sie Ihren eigenen Outdoor-Bereich voller Entspannung und Gelegenheit zur Erholung gestalten können. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Kellerraum, der zusätzlichen, wertvollen Stauraum bietet – ideal für all die Dinge, die den Alltag erleichtern oder besonderen Anlässen vorbehalten sind. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Potenzial einer Wohnung erkennen und sich ein individuelles Wohnerlebnis schaffen möchten. Burscheid bietet mit seiner lebendigen Gemeinde eine erstklassige Infrastruktur, die von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guten Schulen bis hin zu attraktiven Freizeitangeboten reicht – all dies in unmittelbarer Nähe. Ergreifen Sie die Chance, Ihr eigenes Heim nach eigenem Gusto zu gestalten – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Etagenwohnung persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Seite zu stehen!

Willkommen in Burscheid, einem Ort, der durch seine direkte Lage an der Autobahn A1, die ländliche Umgebung mit vielfältigen Wandergebieten und eine gute Infrastruktur besticht. Highlights von Burscheid: • Direkte Autobahnanbindung: Burscheid liegt direkt an der Autobahn A1, was eine optimale Erreichbarkeit und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. • Ländliche Umgebung: Die idyllische ländliche Umgebung prägt Burscheid und lädt zu erholsamen Wanderungen in malerischen Gebieten ein. • Gute Infrastruktur: Burscheid verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzt:innen und Apotheken. • Attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Kaufpark REWE, ALDI, PENNY, Netto sowie lokale Bäckereien bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. • Bildungseinrichtungen: Mehrere Kitas, Grundschulen und eine Gesamtschule sorgen für eine umfassende Bildungsbetreuung der jüngeren Generation. • Verkehrsanbindung: Die direkte Lage an der Autobahn A1 ermöglicht kurze Fahrzeiten bis zum Leverkusener Kreuz. Eine Busverbindung verbindet Burscheid mit Köln, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Wermelskirchen. • Freizeitmöglichkeiten: Die Balkantrasse als Fahrradstrecke und das nahe gelegene Wandergebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Erleben Sie in Burscheid eine perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle, exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.