Eigentumswohnung inklusive Aufzug in zentraler Pulheimer Stadtlage.

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung in zentraler Lage von Pulheim? Sie möchten sich kleiner setzen und suchen eine barrierearme Wohnung? Entdecken Sie diese schöne Dachgeschosswohnung im Herzen von Pulheim. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2004 erbaut liegt in unmittelbarer Nähe zum Pulheimer Marktplatz. Mit wenigen Schritten erledigen Sie die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines 9-Parteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von rund 92 m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich ,eine Küche, zwei wohl proportionierte Zimmer und das Badezimmer. Ein zusätzlicher, als Gäste-WC geplanter Hauswirtschaftsraum, rundet das Platzangebot ab. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und dank der Fensterflächen ideal belichtet. Der Austritt auf die Loggia ist aus dem Wohnbereich gegeben. Hier bestehen vielfältige Möglichkeiten, sich ungestört bei einem guten Buch zu entspannen oder in geselliger Runde zu verweilen. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und ergänzt dieses Raumangebot. Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller (Anschluss für Waschmaschine und Trockner) und ein Fahrradständer zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 € erworben werden und ermöglicht in dieser urbanen Lage eine komfortable Möglichkeit den PKW abzustellen. Das Kellergeschoss und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug barrierearm zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen, die diese Dachgeschosswohnung zu bieten hat.

Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen. Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene Sportplätze sowie Beachvolleyball- und Streetbasketballanlagen das vielfältige Angebot. Auch Kulturfans kommen in Pulheim auf ihre Kosten. International bedeutsame Kunstprojekte, Theatervorstellungen, Konzerte zeitgenössischer Musik oder Sehenswürdigkeiten wie die Brauweiler Abtei ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.