Eigennutzung oder Kapitalanlage – Sie entscheiden!

Sie dürfen wählen - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Diese geräumige Wohnung wird leerstehend übergeben und bietet einige Details. Darüber hinaus ist ein Stellplatz der Wohnung unmittelbar zugeordnet. In der Wohnung liegt zur rechten Seite die Küche. Aufgrund des Grundrisses ist eine Gestaltung simpel möglich. Der Flur dient als Bindeglied zu allen verfügbaren Räumen. Ein erstes, geräumiges Schlafzimmer ist ebenfalls zu finden. Ein Highlight der Wohnung ist neben dem Vollbad das vorhandene Gäste-WC, welches den Wohnkomfort und auch die Qualität entsprechend steigert. Der große Wohn- und Essbereich wird durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet den direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann sowohl al Schlafzimmer, oder aber als Arbeitszimmer für Homeoffice genutzt werden. Aufgrund der günstigen Lage der Wohnung haben Sie sowohl diverse Schulformen, als auch das hiesige Schwimmbad, Restaurants, Banken und Supermärkte in unmittelbarer Nähe - erreichbar mit dem Auto oder aber Fahrrad. Darüber hinaus stehen eine Waschküche und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Lage und die Art der Wohnung wird Sie überzeugen! Der Energieausweis wird derzeit seitens der Hausverwaltung erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Burscheid Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.300 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht. Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist. Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert.