Eigenheim oder Kapitalanlage! Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage in Lohmar Zentrum.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Lohmar! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 bietet auf vier Etagen eine Wohnfläche von ca. 89 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und die hochwertige Auswahl an Bodenbelägen: Laminat, Vinylboden, Fliesen und Teppich sorgen für ein stilvolles und gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Dank des vollständig unterkellerten Bereichs bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Erscheinungsbild und die zentrale Lage im Herzen von Lohmar Ort machen diese Doppelhaushälfte zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die einen komfortablen und gut angebundenen Lebensmittelpunkt suchen. Die Immobilie ist seit dem 01.11.2013 vermietet und bietet somit auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Die Miete beträgt 930 EUR inkl. 50 EUR für die Garage. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.