Eigenheim oder Kapitalanlage, Sie entscheiden!

Diese charmante Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses aus dem Jahr 1950 vereint nostalgischen Flair mit modernem Potenzial. Auf rund 59 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Die großzügige Diele empfängt Sie mit einer angenehmen Offenheit, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und lädt zum Rückzug ein. Die Küche bietet nicht nur Raum für eine gemütliche Essecke, sondern gewährt auch den Zugang zu einem Balkon, der den Blick ins Freie freigibt und zum Verweilen einlädt. Der Wohnbereich wirkt durch seine Größe und den natürlichen Lichteinfall besonders einladend. Das Tageslichtbad unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung – eine ideale Grundlage für kreative Gestaltungsideen. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – da die Wohnung derzeit leer steht, sind Ihnen bei der Entscheidung alle Möglichkeiten offen. Wenn Sie das Besondere suchen und eine Wohnung mit Potenzial und Charakter zu schätzen wissen, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreisssparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein. Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.