Doppelhaushälfte mit Potenzial in Lohmar Zentrum!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1993 in solider Massivbauweise mit Satteldach und Putzfassade errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 102 m² und das Grundstück hat eine Größe von rund 272 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und ein Wohn-/Esszimmer, welches mit einem Vinylboden versehen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den schönen Garten. Die Rolläden im Wohnzimmer und die Markise auf der Terrasse sind elektrisch. Im Gartenbereich befindet sich eine weitere überdachte Terrasse, welche sich ideal als Grillplatz anbietet. Außerdem haben Sie vom Garten aus einen Zugang zur Garage. Das Dachgeschoss verfügt über drei potenzielle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das 2020 modernisiert wurde. Über eine ausziehbare Leiter gelangen Sie auf den Speicher, der genügend Stauraum bietet. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, eine Werkstatt sowie weitere Kellerräume, die optional als Hobbyraum oder für weiteren Stauraum genutzt werden können. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz an der Straße. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.