Das Glück für die große Familie.

Diese großzügige Immobile aus ca. 1980 wurde ursprünglich als ein Einfamilienhaus in Massivbauweise konzipiert und in den 1990er Jahren, um Platz für eine zweite Wohneinheit zu schaffen aufgestockt. Ebenfalls profitieren Sie von dem schönen Grundstück, welches 585 m² umfasst, und der enormen Wohnfläche von ca. 195 m². Das Haus ist jetzt perfekt für Familien, die gemeinsam leben möchten, aber dennoch ihre eigene Privatsphäre genießen möchten. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und bietet Platz für zwei Familien oder kann auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Über den Hauseingang im Erdgeschoss erreichen Sie die Diele. Durch den cleveren Schnitt des Flurbereichs erhalten Sie Zugang zur Küche, dem Gäste-WC mit Tageslicht und dem großzügigen Wohn-Essbereich der Ihnen wiederum Zugang zum Garten verspricht. Über ein Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und wieder. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Diese erreichen Sie über eine außenliegende Wendeltreppe. Hier finden Sie ein Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer wieder. Das Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche, welcher zum einladen aber auch verweilen verführt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage. Diese wurde nachträglich von den Eigentümern zur Gartenseite hin mit einer Überdachung ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde bereits 2017 und teilweise die Fenster 2022 ausgetauscht. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Keller der genügend Staufläche bietet. Highlight des Hauses ist trotz der ganzen Vorzüge dieses Hauses die schöne, große Garten. Hier kann sich jeder entfalten und an sommerlichen Tagen entfalten. Suchen Sie schon lange für Sich und Ihre Familie? Dann verpassen Sie diese Chance nicht.

Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf. Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet „Shoppingglück“. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt. Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten – von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei – für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.