Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial im schönen Bad Honnef!

Das hier präsentierte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1912 in massiver Bauweise, befindet sich im zauberhaften Bad Honnef und wird zum Kauf angeboten. Es liegt auf einem rundstück von ca. 398 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf zwei Etagen reichlich Raum zur individuellen Entfaltung Ihrer Wohnträume. Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, die jeweils ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten. In dem Objekt befinden sich zwei Küchen sowie insgesamt drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Raumaufteilung bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Der Garten inklusive schöner Terrasse sowie der Balkon sind perfekt geeignete Rückzugsorte im Freien, um die frische Luft zu genießen oder gemütliche Stunden zu verbringen. Der Innenbereich des Hauses ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem Grundstück stehen zudem zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 1959 statt. Daher bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus gemäß Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses und lassen Sie sich von der schönen Umgebung von Bad Honnef verzaubern. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier ausgewiesenen Flächenangaben sind Schätzungen der Eigentümer.

Herzlich willkommen im Zentrum von Bad Honnef, einem bezaubernden Ort mit Rheinlage und direktem Blick auf das malerische Siebengebirge. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, kulturellem Angebot und modernem Stadtleben. Highlights von Bad Honnef: • Rheinlage: Die Rheinlage verleiht Bad Honnef einen einzigartigen Reiz und bietet traumhafte Ausblicke auf den Fluss und die gegenüberliegende Insel Grafenwerth. • Insel Grafenwerth: Die nahegelegene Insel Grafenwerth lädt zu Spaziergängen und Erholung inmitten des Rheins ein. • Siebengebirge: Die Nähe zum Siebengebirge ermöglicht einen direkten Zugang zu einer atemberaubenden Naturlandschaft. • Schöne Innenstadt: Die Innenstadt von Bad Honnef bezaubert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. • Einkaufsvergnügen in der Hauptstraße: Die Hauptstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen. • Versorgungsmöglichkeiten: Netto, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen, Kitas, ein Berufskolleg und eine Hochschule im Stadtzentrum unterstreichen die Vielfalt des Bildungsangebots. • Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Honnef bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Siegburg und Koblenz. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Bad Honnef mit Siegburg und Bonn. Gute Busverbindungen und die optimale Anbindung über die B42 zur A59 gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität. Erleben Sie in Bad Honnef die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil, kulturellem Flair und naturnahem Charme und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.