Charmanter Bungalow in bester Lage von Quadrath-Ichendorf!

Dieser ruhig gelegene Bungalow wurde 1969 in erstklassiger Massivbauweise erstellt und bietet eine gelungene Raumaufteilung auf höchstem Niveau in gepflegter und ruhiger Nachbarschaft. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in den schönen, geräumigen Eingangsbereich mit Zutritt zum Gäste-WC mit Fenster und der angrenzenden Küche. Anschließend erwartet Sie das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das eine nahezu uneingeschränkte Sicht in den sonnigen Garten mit Zugang zum Wintergarten bietet. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten mit Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Wohn- und Esszimmer grenzt an einen kleinen Flur, der die Abgrenzung zum privaten Bereich darstellt. Dort erwarten Sie zwei kleinere Schlafzimmer, die auch als Büro nutzbar wären, sowie das innen liegende Bad mit Badewanne, Dusche, Oberlicht und das Hauptschlafzimmer. Der geräumige Keller, der ausschließlich zur Nutzfläche zählt - das Haus ist komplett unterkellert – bietet eine Waschküche einen Vorratskeller und einen großen Hobbyraum, der auch als zweites Wohnzimmer genutzt wurde, ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer mit angrenzendem Gäste-Bad, zwei weitere kleine Stauräume und den Heizungsraum. Abgerundet wird unser Angebot durch die gepflasterte Auffahrt, die zwei Stellplätze bereitstellt in Kombination mit der Garage. Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Bergheim-Mitte – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur. Highlights von Bergheim-Mitte: • Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten. • Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern. • Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot. • Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. • Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme. • Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen. • Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf. Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Bergheims begehrter Lage.