Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe.

Kurzinfo

Objektnr. 111622
Wohnfläche ca. 55 m²
Lage 51149 Köln Stadtteil
Kaufpreis 225000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Onur Arkut

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Köln
Baujahr 1975
Zustand Gepflegt
Etage 5.OG mitte
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 1
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Balkone 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 55 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Nahwärme
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 137.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja

Kosten

Hausgeld mtl. 258 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57 %
Kaufpreis 225000 €

Beschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köln-Westhoven. Das Haus wurde im Jahr 1975 errichtet. Die Wohnung verfügt über rund 55 m² Wohnfläche. Ein einladender Flur heißt Sie in der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie ins Badezimmer sowie in den Wohn- und Schlafraum. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Angrenzend befindet sich ein schöner Balkon, auf welchem Sie die Sonne genießen können. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht aktuell frei und ist nicht vermietet. Das Hausgeld liegt bei 258 EUR inklusive der Heizkosten. Freuen Sie sich auf eine attraktive Immobilie und werden Sie Teil einer netten Eigentümergemeinschaft – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangaben beruhen daher auf Schätzungen der Eigentümer.

Ausstattung

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 111622
Wohnfläche ca. 55 m²
Lage 51149 Köln Stadtteil
Kaufpreis 225000 €

Ihr Immobilienexperte

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Onur Arkut

P E