Bungalow in gefragter Lage von Windeck-Dattenfeld!

Dieses charmante Einfamilienhaus, ideal gelegen in Windeck-Dattenfeld, steht zum Verkauf und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Im Jahr 1980 erbaut, verkörpert dieses Haus in Holzständerbauweise, Stabilität und wärmt auf natürliche Weise das Herz seiner Bewohner. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer Nutzfläche von zusätzlich ca. 190 m² bietet es insgesamt 7 Zimmer, die sich vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss verteilen. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was es ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die letzte Modernisierung im Jahr 2017 hat nicht nur zu einer Aufwertung der Immobilie geführt, sondern auch den Wohnkomfort gesteigert. Der Boden im gesamten Haus zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Parkett, Laminat und Fliesen aus, was jedem Raum ein eigenes Flair verleiht. Eine weitere Besonderheit ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Charme dieses Hauses abrundet. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet. Die ruhige Lage der Immobilie ermöglicht einerseits eine nahe Anbindung an lokale Infrastrukturen und bietet andererseits aber auch ausreichend Privatsphäre. Ob für eine Familie, ein Paar oder als behagliches Zuhause für Alleinstehende, dieses Einfamilienhaus in Windeck-Dattenfeld bietet eine Kombination aus Komfort und Geborgenheit. Für diese Immobilie liegt ein Raumluftgutachten vor, das wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Herzlich willkommen in Windeck-Dattenfeld – einem charmanten Ort im Herzen des Windecker Ländchens, der als beliebter Wohnort für Familien, Jung und Alt bekannt ist. Das macht Dattenfeld besonders: • Idyllische Lage an der Sieg: Dattenfeld besticht durch seine malerische Lage an der Sieg und bietet somit eine einzigartige Kulisse für naturnahes Wohnen. • Vielfältige Infrastruktur: Die gute Infrastruktur umfasst verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, REWE, Apotheke, Friseur sowie eine Filiale der Kreissparkasse. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie hier vor Ort. • Bildungseinrichtungen: Die Verbundschule Sieg, bestehend aus Dattenfeld und Herchen, bietet eine umfassende schulische Ausbildung. Zudem stehen Kitas wie das Familienzentrum Regenbogenland und die Elterninitiative Kindergarten Mollyland zur Verfügung. Weiterführende Gesamtschulen und ein Gymnasium finden sich in den nahegelegenen Orten Rosbach und Herchen. • Exzellente Verkehrsanbindung: Die Lage an der Siegstrecke mit den Linien S12 und S19 ermöglicht eine bequeme Anbindung an Siegburg und Köln. Vom Bahnhof Dattenfeld sind es nur ca. 30 Minuten bis Siegburg und eine Stunde Fahrzeit bis zum Kölner Hauptbahnhof. Auch der Flughafen Köln-Bonn ist direkt erreichbar. • Gute Busverbindungen: Busverbindungen nach Herchen und Rosbach erleichtern die Mobilität in der Region. • Freizeitmöglichkeiten: Dattenfeld begeistert mit Sehenswürdigkeiten wie der Burg Dattenfeld und der Übersetziger Mühle. Für Freizeitaktivitäten bietet der Bootshafen, Wanderwege entlang der Sieg und der Freizeitpark Dattenfeld abwechslungsreiche Möglichkeiten. Das örtliche Hallenbad bietet Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zur Entspannung. Erleben Sie die Vorzüge von Windeck-Dattenfeld, wo Natur, Infrastruktur und Lebensqualität auf harmonische Weise zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Ort.