Bezugsfreie Wohnung mit Balkon und Stellplatz.

Einziehen und wohlfühlen! Diese charmante Eigentumswohnung in ruhigen Wohnumfeld bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Ein Aufzug sorgt für Komfort. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige, helle Wohnesszimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein, während die kompakte Küche funktionale Effizienz verspricht. Auf Wunsch kann die gepflegte Einbauküche übernommen werden. Ein innenliegendes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Dieses ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Zwei Wandschränke sorgen für Ordnung. Der Fußboden der Wohnung wurde zeitgemäß modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, ein Wasch-und Trockenräume sowie ein eigener Kellerraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit 441 EUR monatlich. Hervorzuheben ist die angenehme Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten im nahen Wald und der gleichzeitig schnellen Verkehrsanbindung sowie den guten Einkaufsmöglichkeiten. Gerne klären wir weitere Details für Sie bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

- Balkon mit Blick ins Grüne - Helle Räume durch großzügige Fenster - Moderne Fußböden - Bad mit Dusche und Badewanne - Zwei Einbauschränke - Aufzug - Waschküche und Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz - Separater Kellerraum

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert. Hinweis: Die Stadt Bonn hat für einige Gebiete sogenannte "Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Bonn.