Besonderes Wohnhaus in schöner Aussichtslage von Olpe-Rhode!

In Aussichtslage von Olpe-Rhode gelegen, präsentiert sich dieses Wohnhaus, welches im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit rund 224 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten. Der Grundriss ist architektonisch wie folgt gestaltet: Über das Treppenhaus gelangen sie in die verschiedenen Etagen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Diele, vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche inklusive zeitloser Einbauküche, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und WC. Ein echtes Highlight in dieser Etage stellt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hohen Decken dar. Hier befindet sich neben einem schicken Kachelofen ein Zugang zum Wintergarten. In diesem lassen sich zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden gemeinsam verbringen. Der hier vorhandene offene Kamin untermalt die Atmosphäre. Zudem haben Sie vom Wintergarten aus direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt darüber hinaus über zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, zwei separate Abstellräume sowie eine Küche. Die Loggia in dieser Etage verfügt über eine Fensterfront. Im Kellergeschoss befinden sich sechs praktische Kellerräume, wovon zwei über einen Ausgang nach draußen in den Garten verfügen. Des Weiteren befindet sich hier die Zentralheizung aus dem Jahr 2020, welche mit Holzpellets beheizt wird. Das zugehörige Pellets-Lager umfasst ein Volumen von circa 10 Tonnen. Viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen ein weiterer heller Raum (ehemalig als Judoschule genutzt) mit rund 46 m² Nutzfläche. Das 802 m² große Grundstück verfügt hinter dem Haus über einen schönen eingezäunten Garten mit großzügigem Gartenhaus, Teich und einem Pavillon. Über eine Treppe seitlich am Haus entlang gelangen Sie zu einem Nebengebäude, welches über ausreichend Staufläche verfügt. 3 Garagen und mehrere Pkw-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort abzustimmen!

Die Stadt Olpe im gleichnamigen Kreis wurde vermutlich schon um 800 n. Chr. gegründet. 1311 erhielt Olpe die Stadtrechte. Heute ist Olpe mit 26.000 Einwohnern eine attraktive Stadt mit hoher Lebensqualität. Seit 1819 ist Olpe Kreisstadt und Sitz des Kreistages. Olpe liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Autobahnen A4 und A45, wodurch sich die Stadt zu einem pulsierenden Mittelzentrum entwickelt hat. Der eigene Bahnhof Olpe liegt an der Strecke des Biggesee-Express (RB 92), der stündlich nach Finnentrop verkehrt, wo auch Anschluss an den Ruhr-Sieg-Express (RE 16) besteht. Olpe bietet Touristen wie Einwohnern ein vielseitiges Angebot in Sachen Freizeitgestaltung – von abgelegenen Angelplätzen bis hin zu attraktiven Wanderstrecken. Zudem bietet Olpe mit vier Grundschulen, einer Sekundarschule, einer Realschule, zwei Gymnasien, vier Förderschulen und drei Fachschulen ein breit gefächertes Bildungsangebot. Dank seiner Lage an Nordrhein-Westfalens größter Talsperre, dem Biggesee, ist Olpe eine attraktive Stadt mit hoher Lebensqualität.