Bed & Breakfast! Ihre Reise beginnt in wundervoller Lage!
Kurzinfo
Objektnr.
110475
Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstücksgröße
ca. 230 m²
Lage
53721 Siegburg
Kaufpreis
585000 €
Ihr Kontakt zu uns

Objektdaten
Objektart
Gastgewerbe
Ort
Siegburg
Baujahr
1923
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab (Text)
nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen
2
Unterkellert
Ja
Flächen
Wohnfläche
ca. 148 m²
Nutzfläche
ca. 63.36 m²
Grundstücksgröße
ca. 230 m²
Vermietbare Fläche
ca. 148 m²
Ausstattung
Heizungsart
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
269.88 kWh/(m²*a)
Kosten
Courtage (inkl. MwSt)
3,57%
Kaufpreis
585000 €
Beschreibung
Sie suchen eine liebevoll gepflegte Immobilie mit viel Platz für die Familie oder wollen Sie die Selbstständigkeit starten und das auch noch in einer der beliebtesten Lage von Siegburg? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Das zum Angebot stehende Anwesen wurde im Jahre 1923 auf einem 230 m² großen Grundstück erbaut. Vielfalt und Platz verteilen sich auf eine Wohnfläche von rund 148 m².
Zurzeit wird hier ein genehmigtes Bed&Breakfast Angebot, der Verkäufern betrieben. Ein Bed&Breakfast Angebot mit reichlich Zimmern aus den verschiedensten Kulturen unserer Erde. Beginnen wir mit dem Kellergeschoss, welches als Hobbybereich mit einer Spa-Wohlfühloase ausgeführt wurde. Hier befindet sich ein Studio, dass einmalig angelegte Piratenzimmer sowie das englische Zimmer mit einer Detailausführung seinesgleichen. Ein unvergleichbares Erlebnis!
Pure Entspannung holen Sie sich in der funktionalen Sauna und dem Whirlpool, dieser Bereich wurde an die chinesische Kultur angelehnt und lässt Sie den Alltag vergessen. Wie sagt man so schön im Chinesischen? „Nur in einem ruhigen Teich spiegelt sich das Licht der Sterne.“
Reisen Sie mit uns weiter, in einer der schönsten "American Diners" Siegburgs. Eine Reise durch Zeit und Kultur Amerikas. Die großzügige Hausküche, ein im afrikanischen Stil ausgeführtes Zimmer, das Tageslichtbad mit WC und Dusche sowie die Asia-Terrasse in bester Sonnenlage runden das Geschoss ab.
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses besitzt zwei schöne lichtdurchflutete Zimmer und ein Tageslichtbad. Eine Reise vom Orient bis hin zur Nordseeterrasse mit einer Weitsicht in die Siegburger Natur. Ein weiteres Badezimmer, eine funktionale Küche, das einmalige lichtdurchflutete Schlafzimmer wird Sie überzeugen! Die Dachspitze ist als Hobbybereich in "Kapitäns Manier" ausgebaut. Diese Immobilie kommt aus besten Händen und wurde stetig instandgehalten.
Habe wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an!
Ausstattung
In der Theorie könnte die Aufteilung des Hauses geändert werden. Im Erdgeschoss, im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich Anschlüsse für eine Küche.
Lage
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.
Kurzinfo
Objektnr.
110475
Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstücksgröße
ca. 230 m²
Lage
53721 Siegburg
Kaufpreis
585000 €
Ihr Kontakt zu uns
