Baugrundstück mit traumhafter Aussicht in Lohmar-Scheid!

Kurzinfo

Objektnr. 114331
Grundstücksgröße ca. 660 m²
Lage 53797 Lohmar / Scheid
Kaufpreis 249000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Joel Johnel

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Lohmar / Scheid
Erschließung Teilerschlossen

Flächen

Grundstücksgröße ca. 660 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 249000 €

Beschreibung

Sie möchten Ihr eigenes Anwesen nach Ihren Vorstellungen planen und bauen? Dann bieten wir Ihnen gerne dieses Baugrundstück in Lohmar Scheid an. Hier besteht noch die seltene Möglichkeit, in guter Lage und mit einem traumhaften Naturblick zu bauen. Auf 660 m² können Sie Ihre individuellen Vorstellungen großzügig verwirklichen. Eine Zuwegung an die öffentliche Straße ist bereits gegeben. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und ggf. Gas müsste noch erschlossen werden. Auf dem Grundstück befinden Sie aktuell noch ein Tennisplatz und ein alter defekter Pool. Wenn ohne Keller gebaut wird, bietet der Tennisplatz den perfekten Untergrund. Ggf. müssten diese Bauten noch entfernt werden. Sämtliche andere Gegenstände, die sich noch auf dem Grundstück befinden, werden vom Eigentümer entfernt. Denkbar ist ein Einfamilienhaus mit großzügiger Garage. Die geplante Bebauung muss mit dem zuständigen Bauamt der Gemeinde Lohmar abgestimmt werden. Es gibt einen Bebauungsplan! Ergreifen Sie die Chance, einer der letzten freien Grundstücke in einer einmaligen Lage zu erwerben!

Ausstattung

Lage

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.

Kurzinfo

Objektnr. 114331
Grundstücksgröße ca. 660 m²
Lage 53797 Lohmar / Scheid
Kaufpreis 249000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Joel Johnel

P E