
Baugrundstück in Siegburg Stallberg!
Kurzinfo
Objektnr.
143966
Grundstücksgröße
ca. 480 m²
Lage
53721 Siegburg / Stallberg
Kaufpreis
249000 €
Ihr Kontakt zu uns

Objektdaten
Objektart
Grundstück
Ort
Siegburg / Stallberg
Erschließung
Teilerschlossen
Flächen
Grundstücksgröße
ca. 480 m²
Ausstattung
Energieausweis
Kosten
Courtage (inkl. MwSt)
3,57%
Stellplätze
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Kaufpreis
249000 €
Beschreibung
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück in der begehrten Lage von Siegburg Stallberg zu erwerben. Dieses ca. 480 m² große noch zu vermessene Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage von Siegburg Stallberg vereint städtisches Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit einen hohen Wohnkomfort. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und schaffen Sie sich ein Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden. Sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Eine Zuwegung an die öffentliche Straße ist bereits gegeben. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und ggf. Gas müssten noch erschlossen werden.
Denkbar ist hier z.B. ein Einfamilienhaus mit Garage. Da es keinen gültigen Bebauungsplan gibt, müsste man sich nach §34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die geplante Bebauung sollte also mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Siegburg abgestimmt werden.
Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden!
Ausstattung
Lage
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.
Kurzinfo
Objektnr.
143966
Grundstücksgröße
ca. 480 m²
Lage
53721 Siegburg / Stallberg
Kaufpreis
249000 €
Ihr Kontakt zu uns
