Baugrundstück in Ruppichteroth-Schönenberg! Baugenehmigung für ein Doppelhaus vorhanden!

Kurzinfo

Objektnr. 113873
Grundstücksgröße ca. 1611 m²
Lage 53809 Ruppichteroth / Schönenberg
Kaufpreis 370000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Neveo Gaetano Marzoll

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Ruppichteroth / Schönenberg
Erschließung Erschlossen
Verfügbar ab (Text) ab sofort

Flächen

Grundstücksgröße ca. 1611 m²

Ausstattung

Energieausweis

Energieausweis es besteht keine Pflicht!

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 370000 €

Beschreibung

Angeboten wird hier ein 1.611 m² großes Grundstück in Ruppichteroth-Schönenberg. Die Wohnbaufläche eignet sich für eine Einfamilienhaus-, oder Zweifamilienhausbebauung. Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus wurde bereits angefragt und genehmigt. Die Bebauung steht Ihnen im Rahmen der Bebauungspläne nach §34 BauGB jedoch frei. Gerne erhalten Sie über uns die angefragten Pläne, als auch weitere Auskünfte zum Grundstück. Eine Sichtung vor Ort ist ebenfalls gemeinsam möglich. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unserer Kooperationspartner der LVT-Immobilien GmbH.

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Ruppichteroth liegt rund 30 km östlich des Bonner Zentrums und ca. 18 km von der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz entfernt im Rhein-Sieg-Kreis. Mit aktuell rund 10.700 Einwohnern zählt Ruppichteroth zu den sogenannten Kleinstädten. Ruppichteroth gehört hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B478 nach Waldbröl und Hennef sowie über die B507 nach Neunkirchen-Seelscheid. Ruhig und naturnah gelegen verfügt die Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Denn es gibt sowohl ein großzügiges Wander- und Radwegenetz als auch zahlreiche Kultur- und Vereinsveranstaltungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet die Wanderalternative E-Bike. Durch die idyllische und unverbaute Naturlage steht Ruppichteroth für eine Gemeinde mit einer hohen Wohnqualität.

Kurzinfo

Objektnr. 113873
Grundstücksgröße ca. 1611 m²
Lage 53809 Ruppichteroth / Schönenberg
Kaufpreis 370000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Neveo Gaetano Marzoll

P E