Baugrundstück in Bergheim-Glessen.

Wir bieten Ihnen hier die exklusive Möglichkeit zu einem wunderschön gelegenen Baugrundstück in Bergheim-Glessen. Unser Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und es besteht die Möglichkeit, nach Abriss der bisherigen Bebauung, der Errichtung eines Familientraums oder eines Mehrfamilienhauses, vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung und Genehmigung. Das Grundstück hat eine Größe von 697 m². Aktuell ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte bebaut. Es handelt sich um ein Grundstück, welches ohne Architekten- und Bauträgerbindung angeboten wird! Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung) möglich. Natürlich muss hier ein entsprechender Bauantrag beim Bauamt gestellt werden. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Maße der Bauparzelle entsprechen circa einer Grundstücksbreite von circa 15 m und einer Grundstückstiefe von circa 44 m. Nutzen Sie die vorhandenen Möglichkeiten oder realisieren Sie Ihre eigenen Träume und Wünsche auf einen der letzten Baugrundstücke in dieser Top-Lage. Ihr Interesse ist geweckt? – Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.